Avenida Amador Aguiar, 530
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +25,6% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 68 m² | R$ 325.000 | R$ 4.779 |
| 06/2026 | 63 m² | R$ 280.000 | R$ 4.444 |
| 05/2026 | 61 m² | R$ 290.000 | R$ 4.754 |
| 04/2026 | 65 m² | R$ 157.721 | R$ 2.426 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 315.000 | R$ 5.250 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
| 06/2025 | 60 m² | R$ 315.000 | R$ 5.250 |
| 12/2024 | 61 m² | R$ 320.000 | R$ 5.246 |
| 12/2024 | 60 m² | R$ 360.000 | R$ 6.000 |
| 09/2024 | 61 m² | R$ 298.000 | R$ 4.885 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.667 |
| 2020 | 3 | R$ 3.086 |
| 2021 | 5 | R$ 3.676 |
| 2022 | 5 | R$ 4.127 |
| 2023 | 12 | R$ 3.933 |
| 2024 | 7 | R$ 4.885 |
| 2025 | 2 | R$ 4.768 |
| 2026* | 5 | R$ 4.754 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Amador Aguiar, 530?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 267.500, ou R$ 4.001 por m² de área construída. O m² do prédio fica +25,6% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Amador Aguiar, 530?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.