Avenida Amador Aguiar, 1108
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,6% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 72 m² | R$ 126.000 | R$ 1.750 |
| 02/2026 | 79 m² | R$ 230.000 | R$ 2.911 |
| 12/2025 | 72 m² | R$ 275.000 | R$ 3.819 |
| 08/2025 | 79 m² | R$ 245.000 | R$ 3.101 |
| 07/2024 | 72 m² | R$ 163.749 | R$ 2.274 |
| 04/2024 | 72 m² | R$ 229.000 | R$ 3.181 |
| 04/2024 | 79 m² | R$ 179.442 | R$ 2.271 |
| 01/2024 | 79 m² | R$ 230.000 | R$ 2.911 |
| 12/2023 | 79 m² | R$ 218.000 | R$ 2.759 |
| 11/2023 | 79 m² | R$ 225.000 | R$ 2.848 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.940 |
| 2020 | 3 | R$ 2.532 |
| 2021 | 11 | R$ 2.911 |
| 2022 | 3 | R$ 2.431 |
| 2023 | 7 | R$ 3.056 |
| 2024 | 4 | R$ 2.593 |
| 2025 | 2 | R$ 3.460 |
| 2026* | 2 | R$ 2.331 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Amador Aguiar, 1108?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 219.000, ou R$ 2.816 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,6% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Amador Aguiar, 1108?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.