Avenida Amador Aguiar, 1198
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,2% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 94 m² | R$ 244.000 | R$ 2.596 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 230.000 | R$ 2.447 |
| 08/2025 | 86 m² | R$ 250.000 | R$ 2.907 |
| 05/2025 | 86 m² | R$ 220.000 | R$ 2.558 |
| 05/2025 | 94 m² | R$ 230.000 | R$ 2.447 |
| 02/2025 | 94 m² | R$ 228.000 | R$ 2.426 |
| 09/2024 | 94 m² | R$ 250.000 | R$ 2.660 |
| 07/2024 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 06/2024 | 86 m² | R$ 220.000 | R$ 2.558 |
| 11/2023 | 86 m² | R$ 220.000 | R$ 2.558 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 2.181 |
| 2021 | 4 | R$ 2.401 |
| 2022 | 4 | R$ 2.083 |
| 2023 | 3 | R$ 2.558 |
| 2024 | 3 | R$ 2.660 |
| 2025 | 4 | R$ 2.502 |
| 2026* | 2 | R$ 2.521 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Amador Aguiar, 1198?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 223.500, ou R$ 2.447 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,2% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Amador Aguiar, 1198?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.