Avenida Amador Aguiar, 1058
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,4% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 86 m² | R$ 118.961 | R$ 1.383 |
| 10/2025 | 93 m² | R$ 95.394 | R$ 1.026 |
| 08/2025 | 96 m² | R$ 255.000 | R$ 2.656 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 232.300 | R$ 2.670 |
| 09/2024 | 86 m² | R$ 225.000 | R$ 2.616 |
| 06/2024 | 89 m² | R$ 270.000 | R$ 3.034 |
| 04/2024 | 93 m² | R$ 208.000 | R$ 2.237 |
| 11/2023 | 96 m² | R$ 225.000 | R$ 2.344 |
| 10/2023 | 89 m² | R$ 200.000 | R$ 2.247 |
| 08/2023 | 93 m² | R$ 247.000 | R$ 2.656 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.083 |
| 2020 | 5 | R$ 1.789 |
| 2021 | 9 | R$ 2.129 |
| 2022 | 8 | R$ 2.057 |
| 2023 | 10 | R$ 2.408 |
| 2024 | 4 | R$ 2.643 |
| 2025 | 3 | R$ 1.383 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Amador Aguiar, 1058?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 2.185 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,4% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Amador Aguiar, 1058?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.