Condomínio Melrose Jaraguá., Avenida Amador Aguiar, 530: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Condomínio Melrose Jaraguá. (Avenida Amador Aguiar, 530), de R$ 250 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 8.341/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Amador Aguiar, 530 · Jaraguá, São Paulo · Estação Jaraguá a 1,6 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Condomínio Melrose Jaraguá.
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 250 mil | R$ 250 mil | — |
| 2 quartos | 5 | R$ 318 mil | R$ 330 mil | R$ 6.226/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 550 mil | R$ 550 mil | — |
7 apartamentos à venda no Condomínio Melrose Jaraguá.
22% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.341/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 63 m² | 2 | R$ 280.000 |
| 16/06/2026 | 68 m² | 6 | R$ 325.000 |
| 15/06/2026 | 63 m² | 3 | R$ 280.000 |
| 07/05/2026 | 61 m² | 4 | R$ 290.000 |
| 31/03/2026 | 60 m² | 3 | R$ 315.000 |
| 04/12/2025 | 63 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 17/06/2025 | 60 m² | 6 | R$ 315.000 |
| 18/12/2024 | 61 m² | — | R$ 320.000 |
| 06/12/2024 | 60 m² | 7 | R$ 360.000 |
| 11/09/2024 | 61 m² | 3 | R$ 298.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 290 mil | R$ 8.341/m² |
| 2025 | 2 | R$ 292 mil | R$ 8.365/m² |
| 2024 | 7 | R$ 298 mil | R$ 8.571/m² |
| 2023 | 10 | R$ 280 mil | R$ 7.380/m² |
| 2022 | 5 | R$ 280 mil | R$ 7.240/m² |
| 2021 | 5 | R$ 250 mil | R$ 6.450/m² |
| 2020 | 2 | R$ 250 mil | R$ 5.753/m² |
| 2019 | 5 | R$ 220 mil | R$ 6.433/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Melrose Jaraguá. foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 142 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Melrose Jaraguá.
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Melrose Jaraguá.?
7 apartamentos, de R$ 250 mil a R$ 550 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Melrose Jaraguá.?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.226/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.341/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Melrose Jaraguá.?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 280.000 por 63 m² de área construída.
Quando o Condomínio Melrose Jaraguá. foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Melrose Jaraguá. foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 142 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Melrose Jaraguá. estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 179 dias; o mais antigo, desde 26/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Melrose Jaraguá. tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Melrose Jaraguá. fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jaraguá, a 1,6 km em linha reta.