Vivaz Cantareira, Avenida Avenida Nelson Palma Travassos, 186: 1 apartamento à venda e 19 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vivaz Cantareira (Avenida Avenida Nelson Palma Travassos, 186), por R$ 318 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 6.064/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Avenida Nelson Palma Travassos, 186 · Loteamento City Jaragua, São Paulo · Estação Jaraguá a 1,8 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Vivaz Cantareira
O que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.064/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 51º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 56 m² | 30 | R$ 219.350 |
| 12/08/2026 | 52 m² | 11 | R$ 205.000 |
| 28/07/2026 | 53 m² | — | R$ 144.971 |
| 22/06/2026 | 52 m² | 41 | R$ 290.000 |
| 19/06/2026 | 49 m² | 80 | R$ 265.000 |
| 12/06/2026 | 52 m² | 31 | R$ 310.000 |
| 28/05/2026 | 53 m² | 30 | R$ 204.500 |
| 19/05/2026 | 49 m² | — | R$ 220.000 |
| 31/03/2026 | 52 m² | 30 | R$ 245.000 |
| 31/03/2026 | 49 m² | 80 | R$ 195.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 210 mil | R$ 5.375/m² |
| 2024 | 4 | R$ 298 mil | R$ 7.681/m² |
Sobre o prédio
O Vivaz Cantareira foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 393 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vivaz Cantareira
Quantos apartamentos estão à venda no Vivaz Cantareira?
1 apartamento, por R$ 318 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vivaz Cantareira?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.310/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.064/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vivaz Cantareira?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 219.350 por 56 m² de área construída.
Quando o Vivaz Cantareira foi construído e quantos andares tem?
O Vivaz Cantareira foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 393 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vivaz Cantareira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 651 dias; o mais antigo, desde 21/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vivaz Cantareira tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vivaz Cantareira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jaraguá, a 1,8 km em linha reta.