Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida Avenida Nelson Palma Travassos, Loteamento City Jaragua: R$ 318 mil
R$ 318.000
R$ 7.310/m² · condomínio R$ 402
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vivaz Cantareira
- Estação Jaraguá a 1,8 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 651 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 21/01/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 81 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.226/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.064/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 318.000
- DESPERTAR IMOVEISR$ 319.900
Descrição
APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS | 44m² | 1 VAGA | EM FRENTE AO SHOPPING CANTAREIRA! Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade em uma das localizações mais estratégicas da região. Localizado em andar alto, este apartamento de 44m² oferece ambientes bem distribuídos e um conjunto de diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel. O grande destaque é a localização: a entrada do condomínio fica praticamente em frente ao Shopping Cantareira, proporcionando acesso extremamente rápido a lojas, restaurantes, farmácias, bancos, cinema e diversos serviços essenciais do dia a dia. Além disso, a região conta com hospitais, escolas, supermercados, atacadistas e ampla infraestrutura comercial. --- O APARTAMENTO 44m² bem distribuídos 2 dormitórios Sala para dois ambientes Banheiro 1 vaga de garagem DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Sanca de gesso Iluminação em LED Painel de TV instalado Fechadura eletrônica Balcão em granito na cozinha Cooktop incluso --- CONDOMÍNIO COMPLETO Acesso por reconhecimento facial Torre com 3 elevadores Minimercado interno Piscina Academia Churrasqueira Quadra esportiva Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground Área verde --- DIFERENCIAIS QUE MAIS VALORIZAM Localização praticamente em frente ao Shopping Cantareira Acesso rápido a hospitais, escolas e grandes mercados Condomínio com tecnologia de segurança moderna Minimercado interno Fechadura eletrônica no apartamento Torre com 3 elevadores Cozinha já equipada com cooktop e balcão em gra…
