Preço do m² em Auxiliadora, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Auxiliadora valeu R$ 6.403 em 2025, +32,5% em relação à cidade. 10º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Com lançamentos (8% das compras), o m² mediano fica em R$ 7.046.
Ruas de Auxiliadora com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Vinte Quatro de Outubro | 30 | R$ 16.774 |
| Avenida Nova York | 26 | R$ 13.265 |
| Rua Marquês do Pombal | 20 | R$ 5.394 |
| Avenida Mariland | 13 | R$ 10.052 |
| Rua Marcelo Gama | 13 | R$ 6.403 |
| Rua Felicissimo de Azevedo | 12 | R$ 5.090 |
| Rua Felipe Neri | 10 | R$ 7.150 |
| Avenida América | 9 | R$ 4.596 |
| Rua Auxiliadora | 9 | R$ 10.382 |
| Rua Carlos Von Koseritz | 9 | R$ 7.117 |
| Rua Candido Silveira | 8 | R$ 13.195 |
| Avenida Plinio Brasil Milano | 7 | R$ 3.495 |
| Rua Coronel Bordini | 7 | R$ 4.916 |
| Rua Eudoro Berlink | 7 | R$ 5.083 |
| Rua Germano Petersen Junior | 6 | R$ 5.128 |
| Rua Pedro Chaves Barcelos | 6 | R$ 4.893 |
| Avenida Cristóvão Colombo | 4 | R$ 4.456 |
| Rua Mata Bacelar | 4 | R$ 11.421 |
| Alameda Victor Adalberto Kessler | 3 | R$ 4.605 |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira | 3 | R$ 5.222 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 9.384 para R$ 6.624 (−29,4%); o pico foi em 2023, com R$ 15.804.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 190 | R$ 6.513 | R$ 9.384 |
| 2021 | 247 | R$ 5.684 | R$ 7.717 |
| 2022 | 205 | R$ 5.882 | R$ 7.046 |
| 2023 | 382 | R$ 13.623 | R$ 15.804 |
| 2024 | 259 | R$ 6.736 | R$ 7.422 |
| 2025 | 219 | R$ 6.403 | R$ 6.720 |
| 2026* | 163 | R$ 6.594 | R$ 6.624 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Auxiliadora, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Auxiliadora foi de R$ 6.403, em 219 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É +32,5% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Auxiliadora?
O apartamento usado mediano em Auxiliadora saiu por R$ 510.000 em 2025, com 73 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.