Preço do m² na Avenida Nova York, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Avenida Nova York (Auxiliadora) valeu R$ 13.188 em 2025, mediana de 27 compras. +105,9% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403).
Prédios da Avenida Nova York com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova York, 205 | 20 | R$ 13.911 | 2020 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 18.861 para R$ 12.895 (−31,6%); o pico foi em 2020, com R$ 18.861.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 34 | R$ 13.443 | R$ 18.861 |
| 2021 | 46 | R$ 13.471 | R$ 17.322 |
| 2022 | 22 | R$ 12.979 | R$ 15.575 |
| 2023 | 26 | R$ 13.960 | R$ 16.133 |
| 2024 | 19 | R$ 12.984 | R$ 14.535 |
| 2025 | 27 | R$ 13.188 | R$ 13.878 |
| 2026* | 9 | R$ 12.728 | R$ 12.895 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Nova York, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Avenida Nova York foi de R$ 13.188, em 27 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +105,9% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403).
Quanto custa um apartamento na Avenida Nova York?
O apartamento usado mediano na Avenida Nova York saiu por R$ 700.000 em 2025, com 60 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.