Ny, 205 (Avenida Nova York, 205), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Auxiliadora, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +113,9% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 43 m² | R$ 498.280 | R$ 11.553 |
| 09/2026 | 43 m² | R$ 545.000 | R$ 12.636 |
| 07/2026 | 53 m² | R$ 760.000 | R$ 14.318 |
| 07/2026 | 65 m² | R$ 710.500 | R$ 10.896 |
| 05/2026 | 43 m² | R$ 645.000 | R$ 14.955 |
| 04/2026 | 65 m² | R$ 830.000 | R$ 12.728 |
Ver todas as 138 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 53 m² | R$ 710.000 | R$ 13.376 |
| 01/2026 | 43 m² | R$ 730.000 | R$ 16.926 |
| 12/2025 | 65 m² | R$ 950.000 | R$ 14.568 |
| 11/2025 | 53 m² | R$ 734.000 | R$ 13.828 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 630.000 | R$ 14.607 |
| 09/2025 | 65 m² | R$ 870.000 | R$ 13.342 |
| 06/2025 | 53 m² | R$ 700.000 | R$ 13.188 |
| 05/2025 | 75 m² | R$ 1.360.000 | R$ 18.211 |
| 05/2025 | 65 m² | R$ 845.245 | R$ 12.962 |
| 05/2025 | 75 m² | R$ 1.060.170 | R$ 14.196 |
| 05/2025 | 65 m² | R$ 845.245 | R$ 12.962 |
| 05/2025 | 65 m² | R$ 845.245 | R$ 12.962 |
| 05/2025 | 65 m² | R$ 827.340 | R$ 12.687 |
| 05/2025 | 53 m² | R$ 678.717 | R$ 12.787 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 548.037 | R$ 12.707 |
| 04/2025 | 43 m² | R$ 820.000 | R$ 19.012 |
| 03/2025 | 53 m² | R$ 740.000 | R$ 13.941 |
| 02/2025 | 65 m² | R$ 1.040.000 | R$ 15.948 |
| 02/2025 | 43 m² | R$ 600.000 | R$ 13.911 |
| 02/2025 | 43 m² | R$ 600.000 | R$ 13.911 |
| 02/2025 | 43 m² | R$ 600.000 | R$ 13.911 |
| 01/2025 | 43 m² | R$ 600.000 | R$ 13.911 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 672.597 | R$ 12.671 |
| 11/2024 | 65 m² | R$ 870.000 | R$ 13.342 |
| 09/2024 | 65 m² | R$ 900.000 | R$ 13.802 |
| 07/2024 | 65 m² | R$ 821.380 | R$ 12.596 |
| 04/2024 | 65 m² | R$ 928.591 | R$ 14.240 |
| 03/2024 | 53 m² | R$ 750.000 | R$ 14.130 |
| 03/2024 | 53 m² | R$ 713.000 | R$ 13.433 |
| 03/2024 | 53 m² | R$ 700.000 | R$ 13.188 |
| 03/2024 | 43 m² | R$ 590.000 | R$ 13.680 |
| 03/2024 | 43 m² | R$ 570.000 | R$ 13.216 |
| 03/2024 | 43 m² | R$ 560.000 | R$ 12.984 |
| 02/2024 | 43 m² | R$ 590.000 | R$ 13.680 |
| 01/2024 | 43 m² | R$ 638.500 | R$ 14.804 |
| 11/2023 | 65 m² | R$ 917.797 | R$ 14.074 |
| 10/2023 | 43 m² | R$ 693.969 | R$ 16.090 |
| 10/2023 | 43 m² | R$ 1.000.000 | R$ 23.186 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 600.000 | R$ 13.911 |
| 09/2023 | 65 m² | R$ 950.000 | R$ 14.568 |
| 08/2023 | 65 m² | R$ 969.750 | R$ 14.871 |
| 08/2023 | 65 m² | R$ 852.100 | R$ 13.067 |
| 08/2023 | 43 m² | R$ 818.176 | R$ 18.970 |
| 07/2023 | 43 m² | R$ 604.176 | R$ 14.008 |
| 07/2023 | 43 m² | R$ 607.000 | R$ 14.074 |
| 06/2023 | 53 m² | R$ 757.600 | R$ 14.273 |
| 06/2023 | 75 m² | R$ 920.000 | R$ 12.319 |
| 06/2023 | 53 m² | R$ 780.000 | R$ 14.695 |
| 04/2023 | 75 m² | R$ 930.000 | R$ 12.453 |
| 03/2023 | 65 m² | R$ 950.000 | R$ 14.568 |
| 03/2023 | 43 m² | R$ 560.000 | R$ 12.984 |
| 03/2023 | 65 m² | R$ 901.595 | R$ 13.826 |
| 03/2023 | 43 m² | R$ 600.000 | R$ 13.911 |
| 03/2023 | 43 m² | R$ 600.000 | R$ 13.911 |
| 01/2023 | 53 m² | R$ 810.000 | R$ 15.260 |
| 11/2022 | 43 m² | R$ 575.510 | R$ 13.344 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 681.100 | R$ 15.792 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 587.500 | R$ 13.622 |
| 09/2022 | 65 m² | R$ 845.000 | R$ 12.958 |
| 08/2022 | 43 m² | R$ 635.000 | R$ 14.723 |
| 08/2022 | 43 m² | R$ 570.000 | R$ 13.216 |
| 08/2022 | 43 m² | R$ 580.000 | R$ 13.448 |
| 06/2022 | 53 m² | R$ 720.000 | R$ 13.564 |
| 06/2022 | 53 m² | R$ 690.000 | R$ 12.999 |
| 06/2022 | 53 m² | R$ 680.000 | R$ 12.811 |
| 06/2022 | 75 m² | R$ 960.000 | R$ 12.855 |
| 05/2022 | 65 m² | R$ 1.046.000 | R$ 16.040 |
| 04/2022 | 75 m² | R$ 1.100.000 | R$ 14.730 |
| 03/2022 | 53 m² | R$ 710.480 | R$ 13.385 |
| 03/2022 | 43 m² | R$ 580.000 | R$ 13.448 |
| 02/2022 | 53 m² | R$ 720.000 | R$ 13.564 |
| 02/2022 | 65 m² | R$ 890.000 | R$ 13.648 |
| 12/2021 | 43 m² | R$ 560.000 | R$ 12.984 |
| 12/2021 | 65 m² | R$ 895.000 | R$ 13.725 |
| 11/2021 | 43 m² | R$ 610.000 | R$ 14.143 |
| 11/2021 | 65 m² | R$ 895.000 | R$ 13.725 |
| 11/2021 | 43 m² | R$ 592.000 | R$ 13.726 |
| 11/2021 | 65 m² | R$ 920.000 | R$ 14.108 |
| 10/2021 | 75 m² | R$ 1.030.000 | R$ 13.792 |
| 10/2021 | 75 m² | R$ 950.000 | R$ 12.721 |
| 10/2021 | 65 m² | R$ 830.000 | R$ 12.728 |
| 10/2021 | 53 m² | R$ 676.000 | R$ 12.735 |
| 10/2021 | 65 m² | R$ 830.000 | R$ 12.728 |
| 09/2021 | 43 m² | R$ 793.000 | R$ 18.386 |
| 09/2021 | 43 m² | R$ 630.000 | R$ 14.607 |
| 09/2021 | 43 m² | R$ 630.000 | R$ 14.607 |
| 09/2021 | 43 m² | R$ 640.000 | R$ 14.839 |
| 08/2021 | 75 m² | R$ 1.120.000 | R$ 14.997 |
| 08/2021 | 65 m² | R$ 1.000.000 | R$ 15.335 |
| 08/2021 | 43 m² | R$ 660.000 | R$ 15.303 |
| 06/2021 | 43 m² | R$ 670.000 | R$ 15.534 |
| 06/2021 | 43 m² | R$ 590.000 | R$ 13.680 |
| 05/2021 | 65 m² | R$ 970.000 | R$ 14.875 |
| 05/2021 | 75 m² | R$ 1.000.000 | R$ 13.390 |
| 04/2021 | 65 m² | R$ 890.000 | R$ 13.648 |
| 02/2021 | 53 m² | R$ 660.000 | R$ 12.434 |
| 02/2021 | 65 m² | R$ 880.000 | R$ 13.495 |
| 01/2021 | 75 m² | R$ 1.022.000 | R$ 13.685 |
| 01/2021 | 53 m² | R$ 728.000 | R$ 13.715 |
| 01/2021 | 65 m² | R$ 846.000 | R$ 12.973 |
| 01/2021 | 43 m² | R$ 580.000 | R$ 13.448 |
| 01/2021 | 53 m² | R$ 855.186 | R$ 16.111 |
| 01/2021 | 53 m² | R$ 831.930 | R$ 15.673 |
| 01/2021 | 65 m² | R$ 860.800 | R$ 13.200 |
| 01/2021 | 75 m² | R$ 990.000 | R$ 13.257 |
| 12/2020 | 43 m² | R$ 560.000 | R$ 12.984 |
| 12/2020 | 43 m² | R$ 625.000 | R$ 14.491 |
| 12/2020 | 65 m² | R$ 950.210 | R$ 14.572 |
| 12/2020 | 53 m² | R$ 665.000 | R$ 12.528 |
| 12/2020 | 43 m² | R$ 560.000 | R$ 12.984 |
| 12/2020 | 65 m² | R$ 880.000 | R$ 13.495 |
| 12/2020 | 43 m² | R$ 585.000 | R$ 13.564 |
| 11/2020 | 65 m² | R$ 900.000 | R$ 13.802 |
| 11/2020 | 75 m² | R$ 990.000 | R$ 13.257 |
| 11/2020 | 43 m² | R$ 485.000 | R$ 11.245 |
| 11/2020 | 75 m² | R$ 980.000 | R$ 13.123 |
| 11/2020 | 65 m² | R$ 910.000 | R$ 13.955 |
| 10/2020 | 65 m² | R$ 900.000 | R$ 13.802 |
| 10/2020 | 43 m² | R$ 620.000 | R$ 14.375 |
| 10/2020 | 75 m² | R$ 1.000.000 | R$ 13.390 |
| 10/2020 | 75 m² | R$ 960.000 | R$ 12.855 |
| 10/2020 | 65 m² | R$ 905.550 | R$ 13.887 |
| 10/2020 | 65 m² | R$ 905.550 | R$ 13.887 |
| 10/2020 | 65 m² | R$ 892.137 | R$ 13.681 |
| 09/2020 | 65 m² | R$ 840.000 | R$ 12.881 |
| 09/2020 | 53 m² | R$ 730.000 | R$ 13.753 |
| 09/2020 | 43 m² | R$ 597.000 | R$ 13.842 |
| 09/2020 | 75 m² | R$ 1.038.927 | R$ 13.912 |
| 09/2020 | 65 m² | R$ 870.000 | R$ 13.342 |
| 08/2020 | 75 m² | R$ 990.000 | R$ 13.257 |
| 08/2020 | 43 m² | R$ 585.000 | R$ 13.564 |
| 08/2020 | 75 m² | R$ 1.030.000 | R$ 13.792 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m² privativos: perto de R$ 786 mil · ajuste a área
perto de R$ 786 mil (faixa de R$ 725 mil a R$ 813 mil)
m² de hoje: R$ 14.833. Pelas 44 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 30 | R$ 13.564 | R$ 19.043 |
| 2021 | 33 | R$ 13.715 | R$ 18.245 |
| 2022 | 14 | R$ 13.448 | R$ 16.184 |
| 2023 | 21 | R$ 14.074 | R$ 16.197 |
| 2024 | 12 | R$ 13.387 | R$ 14.928 |
| 2025 | 20 | R$ 13.911 | R$ 14.833 |
| 2026 | 8 | R$ 13.052 | R$ 13.269 |
Sobre o prédioNy, 205 · construído em 2020
Nome do condomínio: Ny, 205. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.000.894/0001-34).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Auxiliadora, na Avenida Nova York.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Nova York, 205, em Porto Alegre?
Nas 138 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 13.700 e o apartamento mediano saiu por R$ 770.000, com 53 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +113,9% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Nova York, 205?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Nova York, 205?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Avenida Nova York, 205?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Ny, 205.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.