Preço do m² na Rua Felipe Neri, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Felipe Neri (Auxiliadora) valeu R$ 7.150 em 2025, mediana de 10 compras. +11,7% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403).
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 9.894 para R$ 7.516 (−24,0%); o pico foi em 2020, com R$ 9.894.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 6.880 | R$ 9.894 |
| 2021 | 9 | R$ 5.032 | R$ 6.374 |
| 2022 | 7 | R$ 5.459 | R$ 6.508 |
| 2023 | 8 | R$ 5.205 | R$ 6.043 |
| 2024 | 11 | R$ 5.318 | R$ 5.793 |
| 2025 | 10 | R$ 7.150 | R$ 7.495 |
| 2026* | 5 | R$ 7.418 | R$ 7.516 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Felipe Neri, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Felipe Neri foi de R$ 7.150, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +11,7% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403).
Quanto custa um apartamento na Rua Felipe Neri?
O apartamento usado mediano na Rua Felipe Neri saiu por R$ 427.500 em 2025, com 68 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.