Preço do m² na Rua Marquês do Pombal, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Marquês do Pombal (Auxiliadora) valeu R$ 6.031 em 2025, mediana de 34 compras. −5,8% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403).
Prédios da Rua Marquês do Pombal com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Pombal, 1900 | 3 | R$ 9.326 | 2005 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.274 para R$ 6.105 (−16,1%); o pico foi em 2021, com R$ 7.778.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 30 | R$ 5.068 | R$ 7.274 |
| 2021 | 33 | R$ 5.747 | R$ 7.778 |
| 2022 | 25 | R$ 6.003 | R$ 7.203 |
| 2023 | 38 | R$ 6.638 | R$ 7.605 |
| 2024 | 31 | R$ 6.023 | R$ 6.625 |
| 2025 | 34 | R$ 6.031 | R$ 6.373 |
| 2026* | 26 | R$ 6.028 | R$ 6.105 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marquês do Pombal, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Marquês do Pombal foi de R$ 6.031, em 34 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −5,8% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403).
Quanto custa um apartamento na Rua Marquês do Pombal?
O apartamento usado mediano na Rua Marquês do Pombal saiu por R$ 615.000 em 2025, com 113 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.