Preço do m² na Avenida Plinio Brasil Milano, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Avenida Plinio Brasil Milano (Passo da Areia) valeu R$ 3.939 em 2025, mediana de 25 compras. −24,7% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233).
Prédios da Avenida Plinio Brasil Milano com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Plinio Brasil Milano, 1310 | 5 | R$ 9.630 | 2004 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.437 para R$ 3.969 (−27,0%); o pico foi em 2020, com R$ 5.437.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17 | R$ 3.838 | R$ 5.437 |
| 2021 | 23 | R$ 3.845 | R$ 5.036 |
| 2022 | 27 | R$ 3.877 | R$ 4.672 |
| 2023 | 18 | R$ 3.566 | R$ 4.084 |
| 2024 | 29 | R$ 4.216 | R$ 4.621 |
| 2025 | 25 | R$ 3.939 | R$ 4.155 |
| 2026* | 15 | R$ 3.937 | R$ 3.969 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Plinio Brasil Milano, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Avenida Plinio Brasil Milano foi de R$ 3.939, em 25 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −24,7% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233).
Quanto custa um apartamento na Avenida Plinio Brasil Milano?
O apartamento usado mediano na Avenida Plinio Brasil Milano saiu por R$ 260.000 em 2025, com 75 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.