Preço do m² na Rua Vinte Quatro de Outubro, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Vinte Quatro de Outubro (Auxiliadora) valeu R$ 7.583 em 2025, mediana de 58 compras. +18,4% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403).
Prédios da Rua Vinte Quatro de Outubro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte Quatro de Outubro, 1585 | 21 | R$ 17.722 | 2022 |
| Rua Vinte Quatro de Outubro, 624 | 4 | R$ 7.534 | 1967 |
| Rua Vinte Quatro de Outubro, 1000 | 4 | R$ 6.955 | 1972 |
| Rua Vinte Quatro de Outubro, 89 | 3 | R$ 7.427 | 1960 |
| Rua Vinte Quatro de Outubro, 700 | 3 | R$ 7.299 | 1972 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.877 para R$ 7.510 (−4,7%); o pico foi em 2023, com R$ 18.807.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 24 | R$ 5.538 | R$ 7.877 |
| 2021 | 35 | R$ 5.825 | R$ 7.770 |
| 2022 | 43 | R$ 5.579 | R$ 6.779 |
| 2023 | 209 | R$ 16.289 | R$ 18.807 |
| 2024 | 60 | R$ 7.280 | R$ 8.002 |
| 2025 | 58 | R$ 7.583 | R$ 8.013 |
| 2026* | 32 | R$ 7.486 | R$ 7.510 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Vinte Quatro de Outubro, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Vinte Quatro de Outubro foi de R$ 7.583, em 58 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +18,4% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403).
Quanto custa um apartamento na Rua Vinte Quatro de Outubro?
O apartamento usado mediano na Rua Vinte Quatro de Outubro saiu por R$ 668.750 em 2025, com 100 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.