Condomínio Edifício Oiapoque Chui (Rua Vinte Quatro de Outubro, 89), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Moinhos de Vento, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −21,1% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 143 m² | R$ 600.000 | R$ 4.205 |
| 12/2025 | 148 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.427 |
| 06/2025 | 143 m² | R$ 1.600.000 | R$ 11.212 |
| 02/2025 | 143 m² | R$ 820.000 | R$ 5.746 |
| 06/2024 | 148 m² | R$ 890.000 | R$ 6.009 |
| 05/2024 | 148 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.752 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 06/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 148 m² | R$ 830.000 | R$ 5.604 |
| 01/2023 | 143 m² | R$ 715.000 | R$ 5.011 |
| 07/2022 | 148 m² | R$ 745.000 | R$ 5.030 |
| 04/2022 | 143 m² | R$ 750.000 | R$ 5.256 |
| 11/2021 | 143 m² | R$ 700.000 | R$ 4.905 |
| 06/2021 | 148 m² | R$ 663.000 | R$ 4.477 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?145 m² privativos: perto de R$ 1,03 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,03 mi (faixa de R$ 821 mil a R$ 1,27 mi)
m² de hoje: R$ 7.082. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.691 | R$ 6.092 |
| 2022 | 3 | R$ 5.030 | R$ 6.038 |
| 2023 | 1 | R$ 5.604 | R$ 6.471 |
| 2024 | 2 | R$ 6.381 | R$ 7.082 |
| 2025 | 3 | R$ 7.427 | R$ 7.721 |
| 2026 | 1 | R$ 4.205 | R$ 4.226 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Oiapoque Chui · construído em 1960 · 1,4 km da estação Rodoviária
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Oiapoque Chui. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 93.316.024/0001-35).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Rodoviária (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1960, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Moinhos de Vento, na Rua Vinte Quatro de Outubro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vinte Quatro de Outubro, 89, em Porto Alegre?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.430 e o apartamento mediano saiu por R$ 785.000, com 145 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −21,1% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vinte Quatro de Outubro, 89?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vinte Quatro de Outubro, 89?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1960.
Qual o nome do prédio da Rua Vinte Quatro de Outubro, 89?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Oiapoque Chui.
Qual a estação mais perto da Rua Vinte Quatro de Outubro, 89?
A mais próxima é a estação Rodoviária (Trensurb), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.