Rua Vinte Quatro de Outubro, 1585, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Auxiliadora, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +159,5% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403 em 2025).
R$ 16.619m² privativo mediano desde 2020
230compras registradas
R$ 406.000apartamento mediano
24 m²área privativa mediana
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 24 m² | R$ 470.000 | R$ 19.381 |
| 09/2026 | 24 m² | R$ 375.000 | R$ 15.464 |
| 09/2026 | 24 m² | R$ 489.445 | R$ 20.183 |
| 08/2026 | 24 m² | R$ 450.000 | R$ 18.557 |
| 07/2026 | 30 m² | R$ 500.000 | R$ 16.485 |
| 07/2026 | 24 m² | R$ 400.000 | R$ 16.495 |
Ver todas as 230 comprasda mais recente à de 12/2022
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 24 m² | R$ 432.400 | R$ 17.831 |
| 04/2026 | 24 m² | R$ 555.750 | R$ 22.918 |
| 03/2026 | 30 m² | R$ 510.000 | R$ 16.815 |
| 12/2025 | 24 m² | R$ 590.000 | R$ 24.330 |
| 11/2025 | 30 m² | R$ 495.000 | R$ 16.723 |
| 11/2025 | 30 m² | R$ 470.000 | R$ 15.878 |
| 10/2025 | 24 m² | R$ 489.445 | R$ 20.183 |
| 10/2025 | 24 m² | R$ 480.000 | R$ 19.794 |
| 09/2025 | 24 m² | R$ 429.750 | R$ 17.722 |
| 07/2025 | 24 m² | R$ 525.000 | R$ 21.649 |
| 07/2025 | 24 m² | R$ 400.000 | R$ 16.495 |
| 07/2025 | 24 m² | R$ 413.600 | R$ 17.056 |
| 07/2025 | 24 m² | R$ 408.000 | R$ 16.825 |
| 06/2025 | 24 m² | R$ 440.764 | R$ 18.176 |
| 06/2025 | 24 m² | R$ 379.050 | R$ 15.631 |
| 05/2025 | 24 m² | R$ 404.200 | R$ 16.668 |
| 04/2025 | 24 m² | R$ 565.102 | R$ 23.303 |
| 04/2025 | 24 m² | R$ 385.000 | R$ 15.876 |
| 03/2025 | 24 m² | R$ 350.000 | R$ 14.433 |
| 03/2025 | 24 m² | R$ 571.709 | R$ 23.576 |
| 03/2025 | 24 m² | R$ 557.334 | R$ 22.983 |
| 03/2025 | 24 m² | R$ 565.836 | R$ 23.333 |
| 02/2025 | 24 m² | R$ 410.000 | R$ 16.907 |
| 02/2025 | 24 m² | R$ 413.000 | R$ 17.031 |
| 01/2025 | 24 m² | R$ 485.000 | R$ 20.000 |
| 01/2025 | 30 m² | R$ 700.000 | R$ 23.079 |
| 11/2024 | 24 m² | R$ 489.000 | R$ 20.165 |
| 11/2024 | 24 m² | R$ 400.000 | R$ 16.495 |
| 10/2024 | 24 m² | R$ 400.000 | R$ 16.495 |
| 09/2024 | 24 m² | R$ 455.000 | R$ 18.763 |
| 08/2024 | 24 m² | R$ 460.584 | R$ 18.993 |
| 07/2024 | 24 m² | R$ 394.250 | R$ 16.258 |
| 07/2024 | 24 m² | R$ 405.000 | R$ 16.701 |
| 06/2024 | 24 m² | R$ 424.950 | R$ 17.524 |
| 05/2024 | 24 m² | R$ 410.000 | R$ 16.907 |
| 05/2024 | 24 m² | R$ 390.000 | R$ 16.082 |
| 04/2024 | 24 m² | R$ 416.555 | R$ 17.178 |
| 04/2024 | 30 m² | R$ 500.000 | R$ 16.892 |
| 04/2024 | 24 m² | R$ 390.000 | R$ 16.082 |
| 04/2024 | 24 m² | R$ 385.000 | R$ 15.876 |
| 04/2024 | 24 m² | R$ 395.000 | R$ 16.289 |
| 03/2024 | 24 m² | R$ 380.000 | R$ 15.670 |
| 03/2024 | 24 m² | R$ 467.423 | R$ 19.275 |
| 02/2024 | 24 m² | R$ 410.000 | R$ 16.907 |
| 02/2024 | 24 m² | R$ 384.200 | R$ 15.843 |
| 02/2024 | 24 m² | R$ 565.000 | R$ 23.299 |
| 02/2024 | 24 m² | R$ 400.000 | R$ 16.495 |
| 12/2023 | 45 m² | R$ 430.385 | R$ 9.507 |
| 12/2023 | 24 m² | R$ 555.750 | R$ 22.918 |
| 12/2023 | 30 m² | R$ 540.744 | R$ 17.829 |
| 11/2023 | 24 m² | R$ 405.000 | R$ 16.701 |
| 11/2023 | 24 m² | R$ 472.500 | R$ 19.485 |
| 10/2023 | 24 m² | R$ 375.000 | R$ 15.464 |
| 10/2023 | 24 m² | R$ 390.000 | R$ 16.082 |
| 10/2023 | 24 m² | R$ 486.949 | R$ 20.080 |
| 10/2023 | 24 m² | R$ 420.000 | R$ 17.320 |
| 10/2023 | 24 m² | R$ 400.000 | R$ 16.495 |
| 10/2023 | 24 m² | R$ 388.000 | R$ 16.000 |
| 10/2023 | 24 m² | R$ 400.000 | R$ 16.495 |
| 10/2023 | 30 m² | R$ 567.767 | R$ 19.181 |
| 09/2023 | 24 m² | R$ 390.000 | R$ 16.082 |
| 09/2023 | 37 m² | R$ 455.900 | R$ 12.298 |
| 09/2023 | 24 m² | R$ 368.600 | R$ 15.200 |
| 09/2023 | 24 m² | R$ 377.000 | R$ 15.546 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 537.000 | R$ 22.144 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 571.709 | R$ 23.576 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 565.836 | R$ 23.333 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 565.102 | R$ 23.303 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 557.334 | R$ 22.983 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 350.610 | R$ 14.458 |
| 08/2023 | 37 m² | R$ 435.200 | R$ 11.740 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 395.300 | R$ 16.301 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 395.300 | R$ 16.301 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 405.000 | R$ 16.701 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 404.770 | R$ 16.692 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 373.100 | R$ 15.386 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 373.100 | R$ 15.386 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 391.600 | R$ 16.148 |
| 08/2023 | 24 m² | R$ 375.000 | R$ 15.464 |
| 07/2023 | 30 m² | R$ 506.600 | R$ 17.115 |
| 07/2023 | 24 m² | R$ 400.000 | R$ 16.495 |
| 07/2023 | 24 m² | R$ 399.000 | R$ 16.454 |
| 07/2023 | 24 m² | R$ 436.136 | R$ 17.985 |
| 07/2023 | 24 m² | R$ 442.733 | R$ 18.257 |
| 07/2023 | 24 m² | R$ 400.000 | R$ 16.495 |
| 07/2023 | 24 m² | R$ 380.000 | R$ 15.670 |
| 06/2023 | 24 m² | R$ 400.000 | R$ 16.495 |
| 06/2023 | 24 m² | R$ 400.000 | R$ 16.495 |
| 06/2023 | 24 m² | R$ 388.000 | R$ 16.000 |
| 06/2023 | 30 m² | R$ 495.690 | R$ 16.343 |
| 06/2023 | 24 m² | R$ 417.000 | R$ 17.196 |
| 06/2023 | 24 m² | R$ 415.645 | R$ 17.140 |
| 06/2023 | 24 m² | R$ 408.612 | R$ 16.850 |
| 06/2023 | 24 m² | R$ 398.482 | R$ 16.432 |
| 06/2023 | 24 m² | R$ 390.000 | R$ 16.082 |
| 06/2023 | 24 m² | R$ 380.000 | R$ 15.670 |
| 06/2023 | 24 m² | R$ 340.000 | R$ 14.021 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 409.893 | R$ 16.903 |
| 05/2023 | 37 m² | R$ 505.000 | R$ 13.623 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 480.000 | R$ 19.794 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 410.000 | R$ 16.907 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 444.192 | R$ 18.317 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 415.000 | R$ 17.113 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 395.000 | R$ 16.289 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 457.442 | R$ 18.864 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 465.150 | R$ 19.181 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 410.000 | R$ 16.907 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 388.000 | R$ 16.000 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 462.328 | R$ 19.065 |
| 05/2023 | 30 m² | R$ 500.000 | R$ 16.892 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 384.381 | R$ 15.851 |
| 05/2023 | 24 m² | R$ 412.000 | R$ 16.990 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 439.061 | R$ 18.106 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 373.000 | R$ 15.381 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 384.000 | R$ 15.835 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 415.000 | R$ 17.113 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 395.000 | R$ 16.289 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 400.000 | R$ 16.495 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 431.681 | R$ 17.801 |
| 04/2023 | 30 m² | R$ 515.000 | R$ 17.399 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 470.294 | R$ 19.394 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 414.000 | R$ 17.072 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 414.000 | R$ 17.072 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 410.000 | R$ 16.907 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 410.000 | R$ 16.907 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 410.000 | R$ 16.907 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 406.300 | R$ 16.755 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 406.300 | R$ 16.755 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 406.000 | R$ 16.742 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 406.000 | R$ 16.742 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 406.000 | R$ 16.742 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 406.000 | R$ 16.742 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 403.000 | R$ 16.619 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 403.000 | R$ 16.619 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 403.000 | R$ 16.619 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 403.000 | R$ 16.619 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 399.000 | R$ 16.454 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 399.000 | R$ 16.454 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 399.000 | R$ 16.454 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 399.000 | R$ 16.454 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 395.300 | R$ 16.301 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 395.000 | R$ 16.289 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 395.000 | R$ 16.289 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 395.000 | R$ 16.289 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 395.000 | R$ 16.289 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 395.000 | R$ 16.289 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 392.000 | R$ 16.165 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 392.000 | R$ 16.165 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 392.000 | R$ 16.165 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 392.000 | R$ 16.165 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 392.000 | R$ 16.165 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 392.000 | R$ 16.165 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 388.000 | R$ 16.000 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 388.000 | R$ 16.000 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 388.000 | R$ 16.000 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 387.900 | R$ 15.996 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 384.000 | R$ 15.835 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 384.000 | R$ 15.835 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 384.000 | R$ 15.835 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 384.000 | R$ 15.835 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 384.000 | R$ 15.835 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 380.500 | R$ 15.691 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 380.000 | R$ 15.670 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 380.000 | R$ 15.670 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 380.000 | R$ 15.670 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 380.000 | R$ 15.670 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 380.000 | R$ 15.670 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 380.000 | R$ 15.670 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 377.000 | R$ 15.546 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 377.000 | R$ 15.546 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 377.000 | R$ 15.546 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 377.000 | R$ 15.546 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 377.000 | R$ 15.546 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 377.000 | R$ 15.546 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 376.800 | R$ 15.538 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 373.100 | R$ 15.386 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 410.000 | R$ 16.907 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 390.000 | R$ 16.082 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 406.000 | R$ 16.742 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 387.900 | R$ 15.996 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 436.574 | R$ 18.003 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 426.198 | R$ 17.575 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 420.000 | R$ 17.320 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 420.000 | R$ 17.320 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 378.200 | R$ 15.596 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 448.042 | R$ 18.476 |
| 04/2023 | 24 m² | R$ 380.000 | R$ 15.670 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 425.885 | R$ 17.562 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 395.634 | R$ 16.315 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 420.710 | R$ 17.349 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 406.000 | R$ 16.742 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 392.000 | R$ 16.165 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 450.000 | R$ 18.557 |
| 03/2023 | 37 m² | R$ 505.000 | R$ 13.623 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 400.645 | R$ 16.521 |
| 03/2023 | 30 m² | R$ 507.000 | R$ 16.716 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 409.235 | R$ 16.876 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 406.000 | R$ 16.742 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 387.835 | R$ 15.993 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 425.000 | R$ 17.526 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 461.294 | R$ 19.022 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 426.000 | R$ 17.567 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 370.077 | R$ 15.261 |
| 03/2023 | 24 m² | R$ 435.627 | R$ 17.964 |
| 02/2023 | 30 m² | R$ 493.000 | R$ 16.655 |
| 02/2023 | 24 m² | R$ 500.000 | R$ 20.619 |
| 02/2023 | 37 m² | R$ 500.000 | R$ 13.488 |
| 02/2023 | 24 m² | R$ 446.242 | R$ 18.402 |
| 02/2023 | 24 m² | R$ 429.809 | R$ 17.724 |
| 02/2023 | 30 m² | R$ 501.607 | R$ 16.538 |
| 02/2023 | 24 m² | R$ 458.711 | R$ 18.916 |
| 02/2023 | 30 m² | R$ 513.160 | R$ 16.919 |
| 01/2023 | 62 m² | R$ 713.288 | R$ 11.523 |
| 01/2023 | 24 m² | R$ 469.648 | R$ 19.367 |
| 01/2023 | 24 m² | R$ 451.472 | R$ 18.617 |
| 01/2023 | 24 m² | R$ 390.000 | R$ 16.082 |
| 01/2023 | 24 m² | R$ 387.602 | R$ 15.984 |
| 01/2023 | 30 m² | R$ 537.968 | R$ 18.175 |
| 01/2023 | 30 m² | R$ 524.440 | R$ 17.291 |
| 01/2023 | 24 m² | R$ 410.000 | R$ 16.907 |
| 12/2022 | 24 m² | R$ 472.804 | R$ 19.497 |
| 12/2022 | 24 m² | R$ 415.645 | R$ 17.140 |
| 12/2022 | 24 m² | R$ 375.770 | R$ 15.496 |
| 12/2022 | 24 m² | R$ 356.622 | R$ 14.706 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?24 m² privativos: perto de R$ 450 mil · ajuste a área
perto de R$ 450 mil (faixa de R$ 426 mil a R$ 509 mil)
m² de hoje: R$ 18.746. Pelas 66 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 16.919 | R$ 19.992 |
| 2023 | 171 | R$ 16.495 | R$ 19.041 |
| 2024 | 22 | R$ 16.685 | R$ 18.478 |
| 2025 | 21 | R$ 17.722 | R$ 18.533 |
| 2026 | 9 | R$ 17.831 | R$ 17.932 |
Sobre o prédioConstruído em 2022
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Auxiliadora, na Rua Vinte Quatro de Outubro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Vinte Quatro de Outubro, 1585, em Porto Alegre?
Nas 230 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 16.619 e o apartamento mediano saiu por R$ 406.000, com 24 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +159,5% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vinte Quatro de Outubro, 1585?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vinte Quatro de Outubro, 1585?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2022.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.