Preço do m² na Rua Coronel Bordini, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Coronel Bordini (Moinhos de Vento) valeu R$ 5.767 em 2025, mediana de 31 compras. −16,2% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882).
Prédios da Rua Coronel Bordini com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Bordini, 1153 | 3 | R$ 7.313 | 1982 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.892 para R$ 7.271 (−18,2%); o pico foi em 2021, com R$ 10.115.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 30 | R$ 6.285 | R$ 8.892 |
| 2021 | 55 | R$ 7.657 | R$ 10.115 |
| 2022 | 44 | R$ 5.237 | R$ 6.426 |
| 2023 | 57 | R$ 5.447 | R$ 6.303 |
| 2024 | 49 | R$ 6.842 | R$ 7.416 |
| 2025 | 31 | R$ 5.767 | R$ 5.975 |
| 2026* | 27 | R$ 7.230 | R$ 7.271 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Coronel Bordini, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Coronel Bordini foi de R$ 5.767, em 31 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −16,2% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Bordini?
O apartamento usado mediano na Rua Coronel Bordini saiu por R$ 500.000 em 2025, com 87 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.