Apartamentos à venda na Avenida Doutor Cardoso de Melo (Vila Olímpia): 186 imóveis, m² pedido R$ 18.905
Em 03/11/2026, há 186 apartamentos à venda na Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia, em anúncios de 56 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,2 milhão (metade entre R$ 880 mil e R$ 3 milhões); m² pedido mediano: R$ 18.905/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 14.351/m² (área privativa estimada). 24 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.532 apartamentos à venda em Vila Olímpia, com preço mediano de R$ 1,65 milhão.
Preço por número de quartos na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 62 | R$ 334 mil | R$ 844 mil | R$ 19.581/m² |
| 2 quartos | 30 | R$ 700 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 15.448/m² |
| 3 quartos | 63 | R$ 850 mil | R$ 1,35 milhão | R$ 13.235/m² |
| 4 quartos ou mais | 19 | R$ 1,48 milhão | R$ 6,3 milhões | R$ 29.891/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Doutor Cardoso de Melo
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Doutor Cardoso de Melo?
Metade dos 186 apartamentos à venda na Avenida Doutor Cardoso de Melo pede até R$ 1,2 milhão; a faixa do meio vai de R$ 880 mil a R$ 3 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Doutor Cardoso de Melo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 18.905/m². Nas vendas registradas no ITBI em 13 prédios na Avenida Doutor Cardoso de Melo, o m² pago saiu a R$ 14.351/m² (área privativa estimada): o pedido está 32% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Doutor Cardoso de Melo?
24 (13%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Doutor Cardoso de Melo?
5% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 3 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Olímpia (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Doutor Cardoso de Melo?
O mais comum é 3 quartos (36% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 87 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 62 dos apartamentos na Avenida Doutor Cardoso de Melo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.