Edifício Affinity, Avenida Doutor Cardoso de Melo, 630: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Edifício Affinity (Avenida Doutor Cardoso de Melo, 630), de R$ 700 mil a R$ 2,23 milhões; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 15.176/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 630 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 670 m. Também anunciado como “Affinity”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Affinity
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 10 | R$ 700 mil | R$ 850 mil | R$ 19.442/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 2,23 milhões | R$ 2,23 milhões | — |
12 apartamentos à venda no Edifício Affinity
26% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
6 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.176/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 81 m² | 16 | R$ 650.000 |
| 30/06/2026 | 81 m² | 12 | R$ 705.000 |
| 24/04/2026 | 81 m² | 20 | R$ 740.000 |
| 15/04/2026 | 81 m² | 6 | R$ 670.000 |
| 13/04/2026 | 82 m² | 5 | R$ 660.000 |
| 20/03/2026 | 81 m² | 8 | R$ 685.000 |
| 18/03/2026 | 82 m² | 13 | R$ 735.000 |
| 06/03/2026 | 81 m² | 5 | R$ 725.000 |
| 04/03/2026 | 81 m² | 11 | R$ 700.000 |
| 27/11/2025 | 81 m² | 17 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
63 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 700 mil | R$ 15.161/m² |
| 2025 | 11 | R$ 720 mil | R$ 15.595/m² |
| 2024 | 7 | R$ 700 mil | R$ 14.976/m² |
| 2023 | 10 | R$ 650 mil | R$ 13.960/m² |
| 2022 | 9 | R$ 650 mil | R$ 13.907/m² |
| 2021 | 7 | R$ 580 mil | R$ 12.409/m² |
| 2020 | 7 | R$ 570 mil | R$ 12.302/m² |
| 2019 | 3 | R$ 500 mil | R$ 10.697/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Affinity foi construído em 2013 e tem 27 pavimentos e 182 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Doutor Cardoso de Melo → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Affinity
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Affinity?
12 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 2,23 milhões, anunciados por 9 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Affinity?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.442/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.176/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Affinity?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 650.000 por 81 m² de área construída.
Quando o Edifício Affinity foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Affinity foi construído em 2013 e tem 27 pavimentos e 182 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Affinity estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 386 dias; o mais antigo, desde 06/08/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Affinity tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Affinity fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 670 m em linha reta.