Welconx Vila Olímpia, Avenida Doutor Cardoso de Melo, 714: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Welconx Vila Olímpia (Avenida Doutor Cardoso de Melo, 714), de R$ 435 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 15.946/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 714 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,4 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Welconx Vila Olímpia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 435 mil | R$ 590 mil | R$ 20.345/m² |
5 apartamentos à venda no Welconx Vila Olímpia
23% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.946/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 39 m² | 90 | R$ 350.217 |
| 26/08/2026 | 65 m² | 10 | R$ 500.000 |
| 25/08/2026 | 65 m² | 20 | R$ 419.227 |
| 24/08/2026 | 39 m² | 10 | R$ 360.200 |
| 24/08/2026 | 38 m² | 14 | R$ 298.869 |
| 21/08/2026 | 65 m² | 11 | R$ 415.995 |
| 18/08/2026 | 39 m² | — | R$ 408.759 |
| 17/08/2026 | 39 m² | — | R$ 409.627 |
| 14/08/2026 | 39 m² | 19 | R$ 443.261 |
| 14/08/2026 | 39 m² | 18 | R$ 434.549 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 28 | R$ 371 mil | R$ 15.946/m² |
Sobre o prédio
O Welconx Vila Olímpia foi construído em 2025.
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Welconx Vila Olímpia
Quantos apartamentos estão à venda no Welconx Vila Olímpia?
5 apartamentos, de R$ 435 mil a R$ 650 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Welconx Vila Olímpia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.345/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.946/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Welconx Vila Olímpia?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 350.217 por 39 m² de área construída.
Como é o Welconx Vila Olímpia?
O Welconx Vila Olímpia foi construído em 2025. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Welconx Vila Olímpia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 192 dias; o mais antigo, desde 25/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Welconx Vila Olímpia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Welconx Vila Olímpia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,4 km em linha reta.