Edifício Rio das Pedras, Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Rio das Pedras (Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131), de R$ 1 milhão a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 902 mil em 03/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 1,1 km. Também anunciado como “Rio das Pedras”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rio das Pedras
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1 milhão | R$ 1,26 milhão | R$ 12.402/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Rio das Pedras
18% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.236/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 125 m² | 7 | R$ 902.400 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 902 mil | R$ 12.236/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 17.627/m² |
| 2022 | 2 | R$ 875 mil | R$ 11.864/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,33 milhão | R$ 12.131/m² |
| 2019 | 1 | R$ 627 mil | R$ 8.502/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio das Pedras foi construído em 1986 e tem 11 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio das Pedras
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio das Pedras?
4 apartamentos, de R$ 1 milhão a R$ 1,4 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio das Pedras?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.402/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.236/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio das Pedras?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/03/2026, foi de R$ 902.400 por 125 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio das Pedras foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio das Pedras foi construído em 1986 e tem 11 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rio das Pedras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rio das Pedras tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio das Pedras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 1,1 km em linha reta.