Edifício Irati, Avenida Doutor Cardoso de Melo, 389: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Edifício Irati (Avenida Doutor Cardoso de Melo, 389), de R$ 869 mil a R$ 1,15 milhão. Dados de 03/11/2026.

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 389 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 1,3 km. Também anunciado como “Irati”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 869 mil a R$ 1,15 milhão

m² pedidoR$ 10.969/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos

Tempo no mercado308 diasem média, pelo menos · 2 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Irati

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	1	R$ 1,05 milhão	R$ 1,05 milhão	—
3 quartos	4	R$ 869 mil	R$ 1,09 milhão	R$ 10.985/m²

5 apartamentos à venda no Edifício Irati

21% abaixo do mercado

R$ 869.000

100 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 8.690/m²

14% abaixo do mercado

R$ 1.050.000

100 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 10.500/m²

Preço de mercado7 imobiliárias

R$ 1.075.000menor de 7 preços

98 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 10.969/m²

Preço de mercado

R$ 1.100.000

100 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 11.000/m²

Preço de mercado

R$ 1.150.000

98 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 11.735/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2020.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2020	1	R$ 737 mil	R$ 6.119/m²
2019	1	R$ 610 mil	R$ 5.064/m²

Sobre o prédio

O Edifício Irati foi construído em 1979.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 869 milEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 1,07 milhãoGDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA1 apto · desde R$ 1,1 milhãoGanan Imóveis1 apto · desde R$ 1,1 milhãoJ Nogueira Imoveis1 apto · desde R$ 1,1 milhãoLello Imóveis1 apto · desde R$ 1,1 milhãoHanni David Imóveis1 apto · desde R$ 1,15 milhãoCasa1921 apto · desde R$ 1,2 milhãoUrbangrupo1 apto · desde R$ 1,2 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Momento Vila Olímpia22 Edifício Affinity12 Vox Vila Olimpia Xclusive11 Maxhaus Vila Olímpia6 Welconx Vila Olímpia5 Edifício Chateau D' Esclimont5 Speciale4 UnLimited Homes4 Edifício Rio das Pedras4 Edifício Olympia Ville3 Edifício Monte Bianco3 Avenida Doutor Cardoso de Melo, 7162

Prédios perto daqui

Edifício Dandy Residencea 50 m · 2 à venda Edifício Monte Carloa 60 m · 2 à venda Edifício Roberto Hsua 130 m · 3 à venda Edifício Monte Olimpoa 140 m · 2 à venda Maxhaus Vila Olímpiaa 140 m · 6 à venda

Apartamentos à venda na Avenida Doutor Cardoso de Melo → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Irati

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Irati?

5 apartamentos, de R$ 869 mil a R$ 1,15 milhão, anunciados por 9 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Irati?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.969/m².

Como é o Edifício Irati?

O Edifício Irati foi construído em 1979. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Irati estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 308 dias; o mais antigo, desde 25/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Irati tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Irati fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 1,3 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.