Maxhaus Vila Olímpia, Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Maxhaus Vila Olímpia (Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291), de R$ 1,5 milhão a R$ 4,31 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 19.506/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 1,0 km. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Maxhaus Vila Olímpia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,55 milhão | R$ 20.946/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 3 milhões | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,7 milhão | — |
6 apartamentos à venda no Maxhaus Vila Olímpia
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.506/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 121 m² | 11 | R$ 1.379.000 |
| 19/03/2026 | 141 m² | 10 | R$ 1.210.600 |
| 10/11/2025 | 141 m² | 9 | R$ 1.436.000 |
| 08/08/2025 | 121 m² | 2 | R$ 1.400.000 |
| 12/06/2025 | 122 m² | 16 | R$ 1.480.000 |
| 27/03/2025 | 141 m² | 11 | R$ 1.450.000 |
| 07/03/2025 | 119 m² | 10 | R$ 1.450.000 |
| 27/08/2024 | 175 m² | 1 | R$ 2.400.000 |
| 26/07/2024 | 119 m² | 5 | R$ 1.719.160 |
| 15/07/2024 | 119 m² | 4 | R$ 1.290.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 17.529/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,45 milhão | R$ 20.299/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,36 milhão | R$ 20.094/m² |
| 2023 | 8 | R$ 1,35 milhão | R$ 17.207/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 18.694/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,19 milhão | R$ 17.300/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,08 milhão | R$ 13.475/m² |
| 2019 | 2 | R$ 808 mil | R$ 11.782/m² |
Sobre o prédio
O Maxhaus Vila Olímpia foi construído em 2015 e tem 25 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Maxhaus Vila Olímpia
Quantos apartamentos estão à venda no Maxhaus Vila Olímpia?
6 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 4,31 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Maxhaus Vila Olímpia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.946/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.506/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Maxhaus Vila Olímpia?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 1.379.000 por 121 m² de área construída.
Quando o Maxhaus Vila Olímpia foi construído e quantos andares tem?
O Maxhaus Vila Olímpia foi construído em 2015 e tem 25 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Maxhaus Vila Olímpia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 255 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Maxhaus Vila Olímpia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Maxhaus Vila Olímpia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 1,0 km em linha reta.