Avenida Dr Cardoso de Melo, 291
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 121 m² | R$ 1.379.000 | R$ 11.397 |
| 03/2026 | 141 m² | R$ 1.210.600 | R$ 8.586 |
| 11/2025 | 141 m² | R$ 1.436.000 | R$ 10.184 |
| 08/2025 | 121 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.570 |
| 06/2025 | 122 m² | R$ 1.480.000 | R$ 12.131 |
| 03/2025 | 141 m² | R$ 1.450.000 | R$ 10.284 |
| 03/2025 | 119 m² | R$ 1.450.000 | R$ 12.185 |
| 08/2024 | 175 m² | R$ 2.400.000 | R$ 13.714 |
| 07/2024 | 119 m² | R$ 1.719.160 | R$ 14.447 |
| 07/2024 | 119 m² | R$ 1.290.000 | R$ 10.840 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.716 |
| 2020 | 4 | R$ 7.681 |
| 2021 | 6 | R$ 9.861 |
| 2022 | 4 | R$ 10.163 |
| 2023 | 8 | R$ 9.808 |
| 2024 | 5 | R$ 11.454 |
| 2025 | 5 | R$ 11.570 |
| 2026* | 2 | R$ 9.991 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Cardoso de Melo, 291?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.315.000, ou R$ 10.234 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Cardoso de Melo, 291?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.