Edifício Elisabetta Cappellano, Avenida Doutor Cardoso de Melo, 820: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Elisabetta Cappellano (Avenida Doutor Cardoso de Melo, 820), por R$ 930 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.417/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 820 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,3 km. Também anunciado como “Elizabeta Capellano”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Elisabetta Cappellano
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.417/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 106 m² | 2 | R$ 890.000 |
| 27/12/2024 | 106 m² | 5 | R$ 714.000 |
| 08/04/2024 | 103 m² | 3 | R$ 690.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 890 mil | R$ 14.231/m² |
| 2024 | 2 | R$ 702 mil | R$ 11.385/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Elisabetta Cappellano foi construído em 1985 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, playground, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Elisabetta Cappellano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Elisabetta Cappellano?
1 apartamento, por R$ 930 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Elisabetta Cappellano?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.481/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.417/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Elisabetta Cappellano?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/04/2025, foi de R$ 890.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Edifício Elisabetta Cappellano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Elisabetta Cappellano foi construído em 1985 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Elisabetta Cappellano tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, playground, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Elisabetta Cappellano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,3 km em linha reta.