Apartamento de 60 m² na Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 12.000/m² · condomínio R$ 1.000
- 60 m²
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio AFFINITY
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.414/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.190/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 720.000
Descrição
O anúncio descreve um conjunto comercial com 56 m², dois banheiros, copa, uma vaga, depósito, piso elevado, forro, ar-condicionado e gerador. A ficha, por sua vez, registra 60 m² e informa uma vaga. O espaço fica no edifício Affinity, construído em 2013, que tem concierge e estacionamento com manobrista. Na Vila Olímpia, o conjunto está próximo aos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia e às ruas Amauri e Horácio Lafer. A estação Vila Olímpia, da Linha 9–Esmeralda, fica a cerca de 1,3 km. A região também tem restaurantes, bares e acesso às avenidas Marginal Pinheiros, Santo Amaro e Juscelino Kubitschek.
