Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.550
- 105 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MONTE BIANCO
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.801/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.811/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento de 105 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, living amplo, terraço na suíte, cozinha espaçosa e área de serviço com dependências de empregada. São duas vagas de garagem, descritas no anúncio como independentes. O texto do anúncio informa 93 m² de área útil, enquanto os dados do imóvel registram 105 m². O condomínio Monte Bianco foi construído em 1985 e oferece academia, sauna, salão de festas, mini quadra, playground, piscina e portaria 24 horas. Fica na Vila Olímpia, a cerca de 1.116 metros da estação Eucaliptos, da linha 5-Lilás, e próximo a Moema, Itaim, Vila Nova Conceição e aos centros comerciais da Faria Lima.
