Edifício Eliane, Rua José Antônio Coelho, 228: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Eliane (Rua José Antônio Coelho, 228), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.688/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua José Antônio Coelho, 228 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 490 m. Também anunciado como “Eliane”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Eliane
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.688/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 72 m² | 10 | R$ 650.000 |
| 23/03/2026 | 77 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 19/11/2025 | 72 m² | 10 | R$ 790.000 |
| 22/09/2025 | 77 m² | 6 | R$ 650.600 |
| 16/04/2025 | 77 m² | 9 | R$ 670.000 |
| 19/12/2023 | 77 m² | 8 | R$ 565.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 625 mil | R$ 10.482/m² |
| 2025 | 3 | R$ 670 mil | R$ 10.845/m² |
| 2023 | 5 | R$ 565 mil | R$ 9.146/m² |
| 2022 | 1 | R$ 338 mil | R$ 5.843/m² |
| 2020 | 3 | R$ 540 mil | R$ 9.348/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Eliane foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Eliane
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Eliane?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Eliane?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.949/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.688/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Eliane?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/04/2026, foi de R$ 650.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Edifício Eliane foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Eliane foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Eliane estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 49 dias; o mais antigo, desde 19/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Eliane tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Eliane fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 490 m em linha reta.