Edifício Nilo, Rua José Antônio Coelho, 750: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Nilo (Rua José Antônio Coelho, 750), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 6.928/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua José Antônio Coelho, 750 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 920 m. Também anunciado como “NILO”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Nilo
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.928/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | 61 m² | 70 | R$ 280.000 |
| 20/05/2026 | 61 m² | — | R$ 450.000 |
| 20/03/2026 | 61 m² | 13 | R$ 284.879 |
| 14/01/2026 | 61 m² | 10 | R$ 330.000 |
| 14/11/2025 | 61 m² | 13 | R$ 375.000 |
| 12/06/2025 | 61 m² | 30 | R$ 307.500 |
| 09/05/2025 | 61 m² | 70 | R$ 347.500 |
| 04/03/2025 | 105 m² | 20 | R$ 400.000 |
| 10/01/2025 | 61 m² | 13 | R$ 366.000 |
| 09/09/2024 | 61 m² | — | R$ 320.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 307 mil | R$ 6.129/m² |
| 2025 | 5 | R$ 366 mil | R$ 6.928/m² |
| 2024 | 5 | R$ 415 mil | R$ 8.273/m² |
| 2023 | 3 | R$ 387 mil | R$ 7.715/m² |
| 2022 | 1 | R$ 420 mil | R$ 8.373/m² |
| 2021 | 4 | R$ 390 mil | R$ 7.288/m² |
| 2020 | 3 | R$ 305 mil | R$ 6.081/m² |
| 2019 | 2 | R$ 340 mil | R$ 6.778/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nilo foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 212 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nilo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nilo?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nilo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.371/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.928/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nilo?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/09/2026, foi de R$ 280.000 por 61 m² de área construída.
Quando o Edifício Nilo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nilo foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 212 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Nilo tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nilo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 920 m em linha reta.