Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua José Antônio Coelho, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 12.371/m² · condomínio R$ 750 · IPTU R$ 120
- 97 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NILO
- Metrô Paraíso a 920 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.815/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 97 m² com três quartos, duas suítes, lavabo e duas vagas. A cozinha tem conceito aberto, ilha, fogão e grelha elétrica embutidos, coifa e armários planejados. A sala é ampla, e a área de serviço tem armários. O anúncio descreve piso laminado, iluminação planejada e aquecimento de água a gás. O imóvel foi reformado; uma suíte conta com closet e banheira. O edifício Nilo, de 1970, tem três elevadores e academia. Fica na Rua José Antônio Coelho, na Vila Mariana, a cerca de 917 metros da estação Paraíso, servida pelas linhas Azul e Verde. Os dados também indicam proximidade da estação Ana Rosa, sem informar a distância.
