Arq Vila Mariana, Rua Jorge Tibiriçá, 50: 28 apartamentos à venda
28 apartamentos à venda no Arq Vila Mariana (Rua Jorge Tibiriçá, 50), de R$ 449 mil a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 80 por R$ 12.615/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jorge Tibiriçá, 50 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 220 m. Anúncios de 17 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Arq Vila Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 19 | R$ 449 mil | R$ 548 mil | R$ 18.649/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,34 milhão | R$ 21.464/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,45 milhão | R$ 1,57 milhão | R$ 18.529/m² |
28 apartamentos à venda no Arq Vila Mariana
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado
11% abaixo do mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
9% abaixo do mercado
Acima do mercado
3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
80 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.615/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 125 m² | 90 | R$ 682.815 |
| 14/08/2026 | 41 m² | 20 | R$ 297.012 |
| 06/08/2026 | 55 m² | — | R$ 395.200 |
| 26/06/2026 | 116 m² | 11 | R$ 1.080.000 |
| 19/06/2026 | 166 m² | 18 | R$ 1.410.000 |
| 18/06/2026 | 116 m² | 12 | R$ 1.280.000 |
| 28/05/2026 | 43 m² | 41 | R$ 325.000 |
| 15/05/2026 | 80 m² | 22 | R$ 660.000 |
| 04/05/2026 | 39 m² | 22 | R$ 480.000 |
| 29/04/2026 | 42 m² | 21 | R$ 310.000 |
Vendas por ano
80 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 989 mil | R$ 13.260/m² |
| 2025 | 24 | R$ 488 mil | R$ 13.088/m² |
| 2024 | 41 | R$ 577 mil | R$ 12.117/m² |
Sobre o prédio
O Arq Vila Mariana foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 249 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, brinquedoteca.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Jorge Tibiriçá → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Arq Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Arq Vila Mariana?
28 apartamentos, de R$ 449 mil a R$ 2 milhões, anunciados por 17 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Arq Vila Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.435/m². Nas 80 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.615/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Arq Vila Mariana?
80 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 682.815 por 125 m² de área construída.
Quando o Arq Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Arq Vila Mariana foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 249 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Arq Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (11 de 28 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 185 dias; o mais antigo, desde 18/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Arq Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Arq Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 220 m em linha reta.