Edifício Vila de Vitória, Rua Jorge Tibiriçá, 229: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Vila de Vitória (Rua Jorge Tibiriçá, 229), de R$ 998 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.985/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jorge Tibiriçá, 229 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 440 m. Também anunciado como “Vila de Vitória”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vila de Vitória
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 998 mil | R$ 998 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1 milhão | R$ 1,1 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Vila de Vitória
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.985/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 102 m² | 5 | R$ 810.000 |
| 01/10/2024 | 102 m² | 1 | R$ 600.000 |
| 01/10/2024 | 102 m² | 1 | R$ 550.000 |
| 24/11/2023 | 102 m² | 7 | R$ 465.360 |
| 26/09/2023 | 102 m² | 5 | R$ 474.311 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 810 mil | R$ 14.706/m² |
| 2024 | 2 | R$ 575 mil | R$ 10.439/m² |
| 2023 | 2 | R$ 470 mil | R$ 8.530/m² |
| 2022 | 1 | R$ 510 mil | R$ 9.259/m² |
| 2021 | 1 | R$ 555 mil | R$ 10.076/m² |
| 2020 | 1 | R$ 660 mil | R$ 11.983/m² |
| 2019 | 3 | R$ 650 mil | R$ 8.715/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila de Vitória foi construído em 1990 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila de Vitória
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila de Vitória?
3 apartamentos, de R$ 998 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila de Vitória?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.257/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.985/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila de Vitória?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/05/2026, foi de R$ 810.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila de Vitória foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila de Vitória foi construído em 1990 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila de Vitória estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 90 dias; o mais antigo, desde 05/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila de Vitória tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila de Vitória fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 440 m em linha reta.