Residencial Provence, Rua Jorge Tibiriçá, 238: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Provence (Rua Jorge Tibiriçá, 238), por R$ 790 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.944/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jorge Tibiriçá, 238 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 220 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Provence
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.944/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 96 m² | 9 | R$ 800.000 |
| 06/11/2025 | 96 m² | 1 | R$ 680.000 |
| 17/06/2024 | 96 m² | 3 | R$ 776.000 |
| 15/03/2024 | 96 m² | 8 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 14.620/m² |
| 2025 | 1 | R$ 680 mil | R$ 12.427/m² |
| 2024 | 2 | R$ 763 mil | R$ 13.944/m² |
| 2023 | 1 | R$ 670 mil | R$ 12.244/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 8.224/m² |
| 2021 | 5 | R$ 650 mil | R$ 11.879/m² |
| 2020 | 6 | R$ 592 mil | R$ 10.520/m² |
| 2019 | 5 | R$ 498 mil | R$ 9.106/m² |
| 2018 | 1 | R$ 510 mil | R$ 9.320/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Provence foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Provence
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Provence?
1 apartamento, por R$ 790 mil, anunciado por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Provence?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.490/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.944/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Provence?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 800.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Residencial Provence foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Provence foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Provence estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 319 dias; o mais antigo, desde 19/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Provence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Provence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 220 m em linha reta.