VN Casa, Rua Jorge Tibiriçá, 65: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no VN Casa (Rua Jorge Tibiriçá, 65), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 11.180/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jorge Tibiriçá, 65 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 300 m. Também anunciado como “Condomínio VN Casa Jorge Tibiriçá”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no VN Casa
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.180/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 105 m² | 2 | R$ 715.000 |
| 05/11/2025 | 107 m² | 3 | R$ 690.000 |
| 27/08/2025 | 111 m² | 6 | R$ 720.000 |
| 11/02/2025 | 106 m² | 4 | R$ 605.000 |
| 09/02/2024 | 110 m² | 2 | R$ 650.000 |
| 15/01/2024 | 108 m² | 6 | R$ 680.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 702 mil | R$ 11.347/m² |
| 2024 | 2 | R$ 665 mil | R$ 10.706/m² |
| 2023 | 3 | R$ 620 mil | R$ 9.931/m² |
| 2022 | 4 | R$ 631 mil | R$ 10.186/m² |
| 2021 | 1 | R$ 860 mil | R$ 9.672/m² |
| 2020 | 4 | R$ 599 mil | R$ 7.385/m² |
| 2019 | 6 | R$ 511 mil | R$ 8.157/m² |
Sobre o prédio
O VN Casa foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o VN Casa
Quantos apartamentos estão à venda no VN Casa?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no VN Casa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.000/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.180/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no VN Casa?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/12/2025, foi de R$ 715.000 por 105 m² de área construída.
Quando o VN Casa foi construído e quantos andares tem?
O VN Casa foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do VN Casa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 393 dias; o mais antigo, desde 06/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O VN Casa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O VN Casa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 300 m em linha reta.