Edifício Maison Gran Ville, Rua Jorge Tibiriçá, 199: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Maison Gran Ville (Rua Jorge Tibiriçá, 199), de R$ 998 mil a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 13.095/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jorge Tibiriçá, 199 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 420 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Maison Gran Ville”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison Gran Ville
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 998 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 12.339/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Maison Gran Ville
16% abaixo do mercado
28% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.095/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 119 m² | 10 | R$ 925.000 |
| 11/03/2025 | 236 m² | 17 | R$ 1.200.000 |
| 27/02/2025 | 119 m² | 6 | R$ 905.000 |
| 27/09/2024 | 119 m² | 11 | R$ 778.027 |
| 05/04/2024 | 119 m² | 11 | R$ 653.400 |
| 17/10/2023 | 236 m² | 17 | R$ 1.830.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 925 mil | R$ 14.083/m² |
| 2024 | 2 | R$ 716 mil | R$ 11.138/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 12.516/m² |
| 2022 | 2 | R$ 735 mil | R$ 11.438/m² |
| 2021 | 1 | R$ 660 mil | R$ 10.271/m² |
| 2020 | 1 | R$ 680 mil | R$ 10.582/m² |
| 2019 | 1 | R$ 760 mil | R$ 11.827/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Gran Ville foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Gran Ville
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Gran Ville?
4 apartamentos, de R$ 998 mil a R$ 1,35 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Gran Ville?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.339/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.095/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Gran Ville?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/03/2025, foi de R$ 925.000 por 119 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Gran Ville foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Gran Ville foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Gran Ville estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 308 dias; o mais antigo, desde 03/02/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Gran Ville tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Gran Ville fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 420 m em linha reta.