Apartamento de 87 m² com 3 quartos em Jorge Tibiriçá, Vila Mariana: R$ 1,1 mi
R$ 1.149.000
R$ 13.207/m² · condomínio R$ 1.388 · IPTU R$ 168
- 87 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condominio Edifício Maison Gran Ville
- Metrô Santa Cruz a 420 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 124 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.196/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.107/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.149.000
Descrição
| 3 dormitórios (sendo 1 suíte) | 3 banheiros | 1 vaga | 87m² | depósito na garagem Localização: 2 quadras do Metro Shopping Santa Cruz, Colégio Arquidiocesano. Esse apartamento acompanha você em todas as fases da vida: seja solteiro, casal jovem ou família. Estamos na Vila Mariana, a duas quadras do Shopping Metrô Santa Cruz, com tudo ao alcance dos pés. O apartamento tem 87m² muito bem iluminados, sala ampla para dois ambientes, pé-direito alto e a possibilidade de integrar a cozinha com a sala de jantar. A cozinha já está pronta, com planejados de qualidade. Área de serviço conta com um quarto de apoio adicional e banheiro de serviço. Na área íntima, são três dormitórios com armários e piso de madeira e bastante luminosidade. A suíte conta com closet e um bom banheiro. 1 vaga e também com um depósito na garagem. O condomínio é completíssimo, salões de festas, brinquedoteca, academia, piscina aquecida, quadra e com lazer de sobra para curtir com amigos e família, além de uma zeladoria e paisagismo ímpar. Aqui você tem o som dos passarinhos em plena Vila Mariana. Gostou? Mande uma mensagem e agende já a sua visita.
