Rua Jorge Tibirica, 65
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 109 m² | R$ 492.014 | R$ 4.514 |
| 02/2026 | 110 m² | R$ 491.435 | R$ 4.468 |
| 12/2025 | 105 m² | R$ 715.000 | R$ 6.810 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 690.000 | R$ 6.449 |
| 08/2025 | 111 m² | R$ 720.000 | R$ 6.486 |
| 02/2025 | 106 m² | R$ 605.000 | R$ 5.708 |
| 02/2024 | 110 m² | R$ 650.000 | R$ 5.909 |
| 01/2024 | 108 m² | R$ 680.000 | R$ 6.296 |
| 08/2023 | 112 m² | R$ 634.000 | R$ 5.661 |
| 08/2023 | 107 m² | R$ 620.000 | R$ 5.794 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.649 |
| 2020 | 4 | R$ 4.210 |
| 2021 | 1 | R$ 5.513 |
| 2022 | 4 | R$ 5.806 |
| 2023 | 3 | R$ 5.661 |
| 2024 | 2 | R$ 6.103 |
| 2025 | 4 | R$ 6.468 |
| 2026* | 2 | R$ 4.491 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jorge Tibirica, 65?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 610.000, ou R$ 5.115 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jorge Tibirica, 65?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.