Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Jorge Tibiriçá, Vila Mariana: R$ 548 mil
R$ 548.000
R$ 21.920/m² · condomínio R$ 195
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Arq Vila Mariana
- Metrô Santa Cruz a 590 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.573/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.963/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DiasesantiagoR$ 548.000
Descrição
Apartamento/studio no Arq Vila Mariana Pronto! Parcialmente mobiliado! Excelente oportunidade de negócio, para locação ou moradia. Pé direito de 3,70m - permitindo a instalação de mezanino (já instalado). Apto novo no quinto andar, sem nenhum uso, tipo studio, sem vaga na garagem. Sala expandida (para antiga sacada), envidraçado e com cortina. - Metrô: 400m da estação Santa Cruz (Shopping Santa Cruz). - Excelente localização! - Lazer completo (piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, etc). - Coworking. - Lavanderia no prédio.
