Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Rua Jorge Tibiriçá, Vila Mariana: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.200
- 85 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Arq Vila Mariana
- Metrô Santa Cruz a 270 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.059/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 106 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.623/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Ótima oportunidade em Vila Mariana. Você está procurando um apartamento espaçoso e elegante na cidade ? Temos o lugar perfeito para você! Apresentamos um que certamente irá encantar você e sua família. Com um design moderno e sofisticado oferece todo o conforto e comodidade que você deseja. Você terá espaço de sobra para criar um ambiente acolhedor para sua família!
