Apartamento de 42 m² na Rua Jorge Tibiriçá, Vila Mariana: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 20.476/m²
- 42 m²
- 1 vaga
- Metrô Santa Cruz a 260 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 442 dias, desde 18/08/2025, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 30% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.182/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 106 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.623/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 860.000
Descrição
Studio no bairro Vila Mariana com 42m² área privativa/útil, 1 vaga(s), 1 banheiro(s), mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), imóvel para temporada. Informações do corretor associado Você está em busca de um espaço incrível para morar ou investir? Apresentamos um estúdio mobiliado e equipado, perfeito para quem valoriza conforto e praticidade! Este estúdio é uma excelente opção para quem deseja entrar no mercado de locação por temporada, já que aceita Airbnb! Muito Próximo do Metro Santa Cruz. Aproveite a demanda crescente na região e maximize seus lucros! Detalhes do Estúdio: - Localização privilegiada na Vila Marina - Totalmente mobiliado e pronto para morar - Mezzanino que otimiza o espaço e proporciona uma atmosfera única - Equipado com eletrodomésticos necessários para sua comodidade * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
