Edifício Jatoba, Rua Fradique Coutinho, 441: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jatoba (Rua Fradique Coutinho, 441), por R$ 830 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.737/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Fradique Coutinho, 441 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 500 m. Também anunciado como “Jatobá”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jatoba
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.737/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 116 m² | 11 | R$ 800.000 |
| 23/08/2024 | 114 m² | 3 | R$ 823.817 |
| 12/03/2024 | 116 m² | 10 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 8.338/m² |
| 2023 | 1 | R$ 750 mil | R$ 7.817/m² |
| 2021 | 1 | R$ 610 mil | R$ 6.358/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jatoba foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jatoba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jatoba?
1 apartamento, por R$ 830 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jatoba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.737/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.737/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jatoba?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 800.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Edifício Jatoba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jatoba foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jatoba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 500 m em linha reta.