Edifício Bird's Garden, Rua Gaivota, 1092: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Bird's Garden (Rua Gaivota, 1092), todos por R$ 3,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.925/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Gaivota, 1092 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 560 m. Também anunciado como “Birds Garden”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Bird's Garden
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.925/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 184 m² | 2 | R$ 2.150.000 |
| 27/09/2024 | 184 m² | 3 | R$ 1.200.000 |
| 29/07/2024 | 184 m² | 7 | R$ 1.250.000 |
| 29/07/2024 | 184 m² | 3 | R$ 1.250.000 |
| 20/05/2024 | 184 m² | 8 | R$ 1.210.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.925/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,13 milhão | R$ 8.976/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 8.873/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 11.910/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,07 milhão | R$ 7.819/m² |
| 2019 | 1 | R$ 979 mil | R$ 7.014/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bird's Garden foi construído em 1976 e tem 17 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bird's Garden
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bird's Garden?
2 apartamentos, todos por R$ 3,25 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bird's Garden?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.841/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.925/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bird's Garden?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/11/2024, foi de R$ 2.150.000 por 184 m² de área construída.
Quando o Edifício Bird's Garden foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bird's Garden foi construído em 1976 e tem 17 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bird's Garden estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 130 dias; o mais antigo, desde 30/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bird's Garden tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bird's Garden fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 560 m em linha reta.