Quanto vale?

Edifício Itaim Plaza, Rua Jesuíno Arruda, 865: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Itaim Plaza (Rua Jesuíno Arruda, 865), todos por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 930 mil em 03/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Jesuíno Arruda, 865 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,3 km. Também anunciado como “Itaim Plaza”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,3 milhão a R$ 1,3 milhão
m² pedidoR$ 17.812/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 16.592/m²área privativa estimada · pedido +7%
Tempo no mercado20 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Itaim Plaza

R$ 1.300.000
72 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 18.056/m²
Acima do mercado
R$ 1.300.000
74 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 17.568/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.592/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
16/03/202695 m²6R$ 930.000

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 930 milR$ 16.592/m²
20231R$ 980 milR$ 17.484/m²

Sobre o prédio

O Edifício Itaim Plaza foi construído em 1985 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Fragata Private Brokers1 apto · desde R$ 1,3 milhãoLopes1 apto · desde R$ 1,3 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.

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Apartamentos à venda na Rua Jesuíno Arruda → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Itaim Plaza

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itaim Plaza?

2 apartamentos, todos por R$ 1,3 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itaim Plaza?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.812/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.592/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itaim Plaza?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/03/2026, foi de R$ 930.000 por 95 m² de área construída.

Quando o Edifício Itaim Plaza foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Itaim Plaza foi construído em 1985 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itaim Plaza estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Itaim Plaza tem piscina e academia?

Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Itaim Plaza fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,3 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.