Edifício Michelle, Rua Jesuíno Arruda, 168: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Michelle (Rua Jesuíno Arruda, 168), de R$ 2,7 milhões a R$ 9,98 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,87 milhões em 12/2025 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Jesuíno Arruda, 168 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 2,0 km. Também anunciado como “Michelle”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Michelle
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,7 milhões | R$ 3,6 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Michelle
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.327/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 295 m² | 10 | R$ 2.870.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,87 milhões | R$ 13.327/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,35 milhões | R$ 10.912/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 5.805/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 9.055/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Michelle foi construído em 1975 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Michelle
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Michelle?
3 apartamentos, de R$ 2,7 milhões a R$ 9,98 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Michelle?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.781/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 13.327/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Michelle?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/12/2025, foi de R$ 2.870.000 por 295 m² de área construída.
Quando o Edifício Michelle foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Michelle foi construído em 1975 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Michelle tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Michelle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 2,0 km em linha reta.