Edifício Juliana, Jesuíno Arruda, 340: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Juliana (Jesuíno Arruda, 340), de R$ 2,2 milhões a R$ 2,8 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,7 milhão em 12/2024 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Jesuíno Arruda, 340 · Itaim, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 2,0 km. Também anunciado como “Juliana”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Juliana
Preço de mercado
13% abaixo do mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.888/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 244 m² | 8 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 11.888/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 13.986/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,12 milhões | R$ 14.825/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Juliana foi construído em 1986 e tem 17 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Juliana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Juliana?
2 apartamentos, de R$ 2,2 milhões a R$ 2,8 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Juliana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.483/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.888/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Juliana?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/12/2024, foi de R$ 1.700.000 por 244 m² de área construída.
Quando o Edifício Juliana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Juliana foi construído em 1986 e tem 17 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Juliana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 102 dias; o mais antigo, desde 27/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Juliana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Juliana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 2,0 km em linha reta.