Apartamento de 143 m² com 3 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 15.385/m² · condomínio R$ 2.800
- 143 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JULIANA
- Estação Cidade Jardim a 2 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.348/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.888/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Itaim Bibi - Edifício localizado na rua mais arborizada e tranquila do bairro, fácil acesso ao farto comércio, como ótimos restaurantes, supermercados, hortifruts, bancos, farmácias, padarias. Apartamento com excelente planta, tem três dormitórios, sendo uma suíte, lavabo, sala com ambientes de estar e jantar, terraço, ampla cozinha com copa, área de serviços e dependências de empregada. Duas vagas na garagem. O Condomínio conta com piscina, academia, salão de festas e playground, Raridade no bairro. O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados e desejados para moradia na cidade de São Paulo. Localizado na zona oeste, próximo a regiões como Vila Olímpia, Jardins e Vila Nova Conceição, ele combina infraestrutura moderna, vida urbana intensa e boa qualidade de vida. É caracterizado por prédios modernos e apartamentos de médio e alto padrão e luxo. Possui localização estratégica, com acesso rápido a importantes vias como as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. Isso facilita o deslocamento para outras áreas importantes da cidade, tanto de carro quanto por transporte público. Em relação à qualidade de vida e lazer, o bairro urbano e movimentado, o Itaim Bibi tem ruas arborizadas e áreas de lazer próximas, como o Parque do Povo, muito usado para caminhadas, esportes e descanso ao ar livre. A região possui uma forte vida cultural e gastronômica, com bares, restaurantes sofisticados, cinemas e shoppings próximos e apresenta bons índices de segu…
