Edifício Mediterranee, Avenida Higienópolis, 663: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Mediterranee (Avenida Higienópolis, 663), de R$ 5,6 milhões a R$ 5,9 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 5,3 milhões em 05/2025 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Avenida Higienópolis, 663 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 880 m. Também anunciado como “Mediterranee”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Mediterranee
2 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.085/m² de área privativa (estimativa). Foram do 10º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 569 m² | 13 | R$ 5.300.000 |
| 08/05/2024 | 569 m² | 10 | R$ 5.500.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 5,3 milhões | R$ 15.787/m² |
| 2024 | 1 | R$ 5,5 milhões | R$ 16.383/m² |
| 2021 | 1 | R$ 5,25 milhões | R$ 15.638/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mediterranee foi construído em 1988 e tem 24 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mediterranee
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mediterranee?
2 apartamentos, de R$ 5,6 milhões a R$ 5,9 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mediterranee?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.487/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.085/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mediterranee?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2025, foi de R$ 5.300.000 por 569 m² de área construída.
Quando o Edifício Mediterranee foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mediterranee foi construído em 1988 e tem 24 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mediterranee estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 158 dias; o mais antigo, desde 02/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mediterranee tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mediterranee fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 880 m em linha reta.