Edifício Vila Velha, Avenida Higienópolis, 683: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Vila Velha (Avenida Higienópolis, 683), de R$ 5,4 milhões a R$ 5,95 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 4 milhões em 05/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Avenida Higienópolis, 683 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 910 m. Também anunciado como “Villa Velha”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Vila Velha
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.785/m² de área privativa (estimativa). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 511 m² | 5 | R$ 4.000.000 |
| 02/01/2025 | 511 m² | 12 | R$ 3.300.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 3,65 milhões | R$ 9.785/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,15 milhões | R$ 8.444/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 6.970/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila Velha foi construído em 1976 e tem 18 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Velha
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Velha?
2 apartamentos, de R$ 5,4 milhões a R$ 5,95 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Velha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.044/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.785/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Velha?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/05/2025, foi de R$ 4.000.000 por 511 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Velha foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Velha foi construído em 1976 e tem 18 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila Velha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 244 dias; o mais antigo, desde 06/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila Velha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 910 m em linha reta.