Preço do m² na Rua Rodovalho da Fonseca
O que os imóveis residenciais da Rua Rodovalho da Fonseca (Pari, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,1% em relação à mediana do distrito Pari (R$ 4.627/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Rodovalho da Fonseca, 343 | 43 | R$ 3.416 | 06/2026 |
| Rua Rodovalho da Fonseca, 97 | 7 | R$ 1.216 | 07/2021 |
| Rua Rodovalho da Fonseca, 175 | 3 | R$ 1.750 | 04/2021 |
Histórico do m² na Rua Rodovalho da Fonseca
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 2.929 |
| 2020 | 6 | R$ 3.364 |
| 2021 | 17 | R$ 2.723 |
| 2022 | 6 | R$ 3.571 |
| 2023 | 5 | R$ 3.416 |
| 2024 | 10 | R$ 3.520 |
| 2025 | 6 | R$ 3.727 |
| 2026* | 6 | R$ 3.665 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Rodovalho da Fonseca?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.649 por m² construído. Isso é −21,1% em relação à mediana do distrito Pari (R$ 4.627/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Rodovalho da Fonseca?
O valor mediano declarado foi de R$ 560.000, para uma área construída mediana de 150 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.