Preço do m² na Rua Pde Vieira
O que os imóveis residenciais da Rua Pde Vieira (Pari, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −30,0% em relação à mediana do distrito Pari (R$ 4.627/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pde Vieira, 62 | 53 | R$ 3.077 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Pde Vieira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 2.692 |
| 2021 | 4 | R$ 2.712 |
| 2022 | 4 | R$ 3.380 |
| 2023 | 13 | R$ 3.611 |
| 2024 | 9 | R$ 3.241 |
| 2025 | 20 | R$ 3.083 |
| 2026* | 6 | R$ 4.252 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pde Vieira?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.241 por m² construído. Isso é −30,0% em relação à mediana do distrito Pari (R$ 4.627/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Vieira?
O valor mediano declarado foi de R$ 400.000, para uma área construída mediana de 130 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.